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Maison à vendre 4 chambres à Lintgen

  • Référence : 85900924
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-130,6 m2
  • Prix de vente : 985 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2014
  • Disponibilité : 2025-10-01
Contact
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique C

Description

Belle maison unifamiliale, très soignée sise à Lintgen composée comme suit:

au rez-de-chaussée: hall d'entreé, garage pour 2 voitures, accès jardin + 2 parkings extérieurs, buanderie avec douche + W.C.
sous-sol: cave/réserve, une grande pièce, actuellement aménagée en salle de fitness, local technique (VMC)
1er étage: hall, spacieux living avec cuisine équipée (style provencal), débarras, balcon, W.C séparé
2e étage; hall, accès grenier par trappe (non-aménageable), 3 chambres à coucher (13,92 m2 + 12,66 m2 + 15,22 m2) salle de bains (baignoire + douche + w.C)

bien aménagée - pas de travaux de rénovations à prévoir

infos techniques: cuve de 3000 litres pour arroser le jardin + arrosage automatique installé
la VMC dispose d'une fonction supplémentaire pour rafraîchir l'air en été

Accès facile: gare de Lintgen - arrêt de bus etc

disponibilité à convenir

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Schönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Lintgen, das sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Garage für 2 Autos, Zugang zum Garten + 2 Außenparkplätze, Waschküche mit Dusche + WC.
Untergeschoss: Keller/Reserve, ein großer Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, Technikraum (VMC).
1. Stock: Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche (provenzalischer Stil), Abstellraum, Balkon, separates WC
2. Stock: Flur, Zugang zum Dachboden durch eine Luke (nicht ausbaubar), 3 Schlafzimmer (13,92 m2 + 12,66 m2 + 15,22 m2) Badezimmer (Badewanne + Dusche + WC)

gut eingerichtet - keine Renovierungsarbeiten erforderlich

Technische Daten: 3000-Liter-Tank zur Bewässerung des Gartens + automatische Bewässerung installiert
die Klimaanlage verfügt über eine zusätzliche Funktion, um die Luft im Sommer zu kühlen

Einfacher Zugang: Bahnhof Lintgen - Bushaltestelle etc.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

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Attractive, well-kept single-family house in Lintgen with the following layout:

first floor: entrance hall, garage for 2 cars, garden access + 2 outdoor parking spaces, laundry room with shower + W.c.
basement: cellar/reserve, large room currently used as fitness room, technical room (VMC)
1st floor: hall, spacious living room with fitted kitchen (Provencal style), storage room, balcony, separate toilet
2nd floor: hall, attic access via trapdoor (not suitable for conversion), 3 bedrooms (13.92 m2 + 12.66 m2 + 15.22 m2) bathroom (bath + shower + w.C.)

well-appointed - no renovation work required

technical info: 3000-liter watering tank for garden + automatic sprinkler system installed
VMC has an additional function to cool the air in summer

easy access: Lintgen train station - bus stop etc.

availability to be agreed

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon5.01 m²
JardinOui

Voiture

Garages2
Place de parkingOui

Autres

BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+3523281731

 
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Localisation

Lintgen