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Local commercial à louer 1 chambre à Ettelbruck

  • Référence : 85566049
  • Type : Local commercial
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-196 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,95 ares
  • Loyer : 3 600 €
  • Dépôt de garantie : 10 800 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Honoraires d'agence : 4212 €
  • Année de construction : 1950
  • Disponibilité : 2025-10-01
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique H

Description

Belle Maison (surface commerciale + habitation privée), située dans la Grand-Rue d'Ettelbruck composée comme suit:

au rez-de-chaussée: commerce, actuellement bijouterie sur 2 étages:
au rez-de-chaussée: réception, accueil, 1 pièce/kitchenette, bureau avec safe
à l'étage (mezzanine) - show-room/bureau ouvert, 1 pièce/bureau, W.C. séparé
(surface du commerce: ± 113 m2)

2e étage: duplex composé comme suit:
hall, W.C. séparé, salle de bains (baignoire, double lavabo), cuisine équipée accès balcon, séjour/salle-à-manger
3e étage: 1 spacieuse chambre à coucher
grenier

surface totale: ± 196 m2 (dont 82,1 m2 pour le Duplex)

Infos supplémentaires: système d'alarme, verre de sécurité, climatisation,
bien située, idéal pour bijouteries, pâtisseries, bureaux, professions libérales, etc

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Schönes Haus (Gewerbefläche + Privatwohnung), gelegen in der Grand-Rue von Ettelbrück, das sich wie folgt zusammensetzt:

Im Erdgeschoss: Geschäft, derzeit Juweliergeschäft auf 2 Etagen:
im Erdgeschoss: Empfang, Rezeption, 1 Zimmer/Küche, Büro mit Safe.
Obergeschoss (Mezzanine): Showroom/Büro, 1 Zimmer/Büro, separates WC.
(Geschäftsfläche: ± 113 m2)

2. Stock: Maisonette-Wohnung mit folgender Aufteilung:
Flur, separates WC, Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken), voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, Wohn-/Esszimmer.
3. Stock: 1 geräumiges Schlafzimmer
Dachboden

Gesamtfläche: ± 196 m2 (davon 82,1 m2 für die Duplex)

Zusätzliche Informationen: Alarmanlage, Sicherheitsglas, Klimaanlage,
gute Lage, ideal für Juweliere, Konditoreien, Büros, Freiberufler, etc.

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Beautiful house (commercial space + private dwelling), located in Ettelbruck's Grand-Rue, composed as follows:

first floor: shop, currently a jewelry store on 2 floors:
first floor: reception, reception desk, 1 room/kitchenette, office with safe
upstairs (mezzanine) - open-plan showroom/office, 1 room/study, separate toilet
(retail space: ± 113 m2)

2nd floor: duplex as follows:
hall, separate toilet, bathroom (bath, double washbasin), fitted kitchen with balcony access, living/dining room
3rd floor: 1 spacious bedroom
attic

total surface area: ± 196 m2 (of which 82.1 m2 for the duplex)

Additional info: alarm system, safety glass, air conditioning,
conveniently located, ideal for jewelry shops, bakeries, offices, liberal professions, etc.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain0.95 ares
BalconOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Aménagement spécifique

BureauOui

Contactez-nous

+3523281731

 
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Localisation

Ettelbruck