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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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EkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Local commercial à louer 1 chambre à Ettelbruck
- Référence : 85566049
- Type : Local commercial
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-196 m2
- Superficie terrain : +/- 0,95 ares
- Loyer : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 10 800 €
- Détail des honoraires de l'agence : null
- Honoraires d'agence : 4212 €
- Année de construction : 1950
- Disponibilité : 2025-10-01
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
H
Description
Belle Maison (surface commerciale + habitation privée), située dans la Grand-Rue d'Ettelbruck composée comme suit:au rez-de-chaussée: commerce, actuellement bijouterie sur 2 étages:
au rez-de-chaussée: réception, accueil, 1 pièce/kitchenette, bureau avec safe
à l'étage (mezzanine) - show-room/bureau ouvert, 1 pièce/bureau, W.C. séparé
(surface du commerce: ± 113 m2)
2e étage: duplex composé comme suit:
hall, W.C. séparé, salle de bains (baignoire, double lavabo), cuisine équipée accès balcon, séjour/salle-à-manger
3e étage: 1 spacieuse chambre à coucher
grenier
surface totale: ± 196 m2 (dont 82,1 m2 pour le Duplex)
Infos supplémentaires: système d'alarme, verre de sécurité, climatisation,
bien située, idéal pour bijouteries, pâtisseries, bureaux, professions libérales, etc
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Schönes Haus (Gewerbefläche + Privatwohnung), gelegen in der Grand-Rue von Ettelbrück, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss: Geschäft, derzeit Juweliergeschäft auf 2 Etagen:
im Erdgeschoss: Empfang, Rezeption, 1 Zimmer/Küche, Büro mit Safe.
Obergeschoss (Mezzanine): Showroom/Büro, 1 Zimmer/Büro, separates WC.
(Geschäftsfläche: ± 113 m2)
2. Stock: Maisonette-Wohnung mit folgender Aufteilung:
Flur, separates WC, Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken), voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, Wohn-/Esszimmer.
3. Stock: 1 geräumiges Schlafzimmer
Dachboden
Gesamtfläche: ± 196 m2 (davon 82,1 m2 für die Duplex)
Zusätzliche Informationen: Alarmanlage, Sicherheitsglas, Klimaanlage,
gute Lage, ideal für Juweliere, Konditoreien, Büros, Freiberufler, etc.
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Beautiful house (commercial space + private dwelling), located in Ettelbruck's Grand-Rue, composed as follows:
first floor: shop, currently a jewelry store on 2 floors:
first floor: reception, reception desk, 1 room/kitchenette, office with safe
upstairs (mezzanine) - open-plan showroom/office, 1 room/study, separate toilet
(retail space: ± 113 m2)
2nd floor: duplex as follows:
hall, separate toilet, bathroom (bath, double washbasin), fitted kitchen with balcony access, living/dining room
3rd floor: 1 spacious bedroom
attic
total surface area: ± 196 m2 (of which 82.1 m2 for the duplex)
Additional info: alarm system, safety glass, air conditioning,
conveniently located, ideal for jewelry shops, bakeries, offices, liberal professions, etc.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain0.95 ares
BalconOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui
Aménagement spécifique
BureauOui