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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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BkWh/m2.an
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I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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I
Appartement à vendre 3 chambres à Ettelbruck
Description
Spacieux appartement sur les hauteurs d'Ettelbruck offrant une vue imprenable sur la vallée, composée comme suit:hall d'entrée avec vestiaire intégré, spacieux salon avec cuisine équipée ouverte donnant accès sur la grande terrasse avec espace verdure/jardin offrant une magnifique vue sur la vallée, 2 chambres à coucher enfants, salle de bains (actuellement utilisée comme buanderie - tous les branchements pour salle de bains existants), 1 chambre parentale avec grande salle de douche privative.
Sous-sol: 2 places de parking intérieurs, 2 grandes caves privatives, buanderie commune, local vélos, local poubelles
Situation:
-Résidence "Empereur" sur les hauteurs de la ville d'Ettelbruck
-cadre verdoyant et très calme
-accès facile en City-Bus vers le centre d'Ettelbruck offrant tout type de commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, grandes surfaces, etc.) ainsi que vers la gare d'Ettelbruck
-accès A7 à 3 minutes (Kirchberg 30 minutes)
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Geräumige Wohnung auf den Anhöhen von Ettelbruck, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet und sich wie folgt zusammensetzt:
Eingangshalle mit integrierter Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur großen Terrasse mit Grünfläche/Garten mit herrlichem Blick auf das Tal, 2 Kinderschlafzimmer, Badezimmer (derzeit als Waschküche genutzt - alle Anschlüsse für Badezimmer vorhanden), 1 Elternschlafzimmer mit großem Duschbad.
Untergeschoss: 2 Innenparkplätze, 2 große private Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradraum, Müllraum
Die Lage:
-Residenz "Empereur" auf den Anhöhen der Stadt Ettelbrück.
-grüne und sehr ruhige Umgebung
-Leichter Zugang mit dem City-Bus zum Zentrum von Ettelbrück mit allen Arten von Geschäften (Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Supermärkte usw.) sowie zum Bahnhof von Ettelbrück.
-Zufahrt zur A7 in 3 Minuten (Kirchberg 30 Minuten)
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Spacious apartment on the heights of Ettelbruck with breathtaking views over the valley:
entrance hall with integrated checkroom, spacious living room with open-plan fitted kitchen opening onto the large terrace with green/garden area offering a magnificent view of the valley, 2 children's bedrooms, bathroom (currently used as a laundry room - all bathroom connections existing), 1 master bedroom with large private shower room.
Basement: 2 indoor parking spaces, 2 large private cellars, shared laundry room, bicycle room, garbage room.
Location:
-Empereur" residence on the heights of Ettelbruck.
-green, peaceful setting
-easy City-Bus access to the center of Ettelbruck with all kinds of shops (bakery, butcher's, pharmacy, supermarkets, etc.) and to Ettelbruck railway station
-A7 access 3 minutes away (Kirchberg 30 minutes)
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Voiture
Garages2
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui