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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Immeuble de rapport à vendre 3 chambres à Vianden
Description
AVIS AUX INVESTISSEURSImmeuble de rapport à vendre au centre de Vianden.
Cette ancienne agence de banque se compose d’une partie commerciale et de 4 appartements actuellement loués.
Partie Agence :
Rez-de-chaussée (142,50m2) :
entrée bancomat, hall clients, agence bancaire, bureau séparé, hall banque, réserve,
2e bureau, coffre-fort
1er étage (72,30m2) :
5 chambres / bureaux
Partie Résidence :
Rez-de-chaussée :
Passage couvert, entrée ascenseur, arrière-cour, 4 garages fermés et
1 emplacement extérieur,
1er étage :
Appartement No. 1 (119,30m2):
Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour
2e étage :
Appartement No. 2 (123,10m2) :
Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour
Appartement No. 3 (39,30m2) :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche,
Appartement No.4 (43,60m2) :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, réserve
3e étage :
5 Grenier individuels (68,60m2 au total)
3 chambres (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2)
Sanitaire (3,40m2)
Hall (30,60m2)
Grenier non-aménagé (61,40m2)
Sous-sol :
5 caves (75,10m2)
caves banques (45,90m2)
chaufferie (16,90m2)
réserve mazout (61,10m2)
Disponibilité immédiate
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Renditeobjekt im Zentrum von Vianden zu verkaufen.
Diese ehemalige Bankfiliale besteht aus einem Geschäftsteil und 4 Wohnungen, die derzeit vermietet sind.
Agenturteil :
Erdgeschoss (142,50m2) :
Eingang Bankomat, Kundenhalle, Bankagentur, separates Büro, Bankhalle, Lagerraum,
2. Büro, Safe
1. Stock (72,30m2):
5 Schlafzimmer / Büros
Teil des Wohnheims :
Erdgeschoss:
Überdachter Durchgang, Aufzugseingang, Hinterhof, 4 geschlossene Garagen u.
1 Außenstellplatz,
1. Stock:
Wohnung Nr. 1 (119,30m2):
Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer.
2. Stock:
Wohnung Nr. 2 (123,10m2):
Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer.
Wohnung Nr. 3 (39,30m2):
Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad,
Wohnung Nr. 4 (43,60m2):
Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Abstellraum
3. Stock:
5 Einzelne Dachböden (68,60m2 insgesamt).
3 Schlafzimmer (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2).
Sanitär (3,40m2)
Flur (30,60m2)
Nicht ausgebauter Dachboden (61,40m2)
Kellergeschoss :
5 Keller (75,10m2)
Bankkeller (45,90m2)
Heizungsraum (16,90m2)
Heizölvorrat (61,10m2)
Sofortige Verfügbarkeit
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NOTICE TO INVESTORS
Investment property for sale in the center of Vianden.
This former bank branch comprises a commercial part and 4 apartments currently rented out.
Agency part :
First floor (142.50m2):
ATM entrance, customer hall, bank branch, separate office, bank hall, storeroom,
2nd office, safe
1st floor (72.30m2):
5 bedrooms / offices
Residence part :
First floor:
Covered walkway, elevator entrance, backyard, 4 closed garages and
1 outdoor parking space,
1st floor :
Apartment No. 1 (119.30m2):
Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room
2nd floor :
Apartment No. 2 (123.10m2):
Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room
Apartment No. 3 (39.30m2):
Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room,
Apartment No.4 (43.60m2):
Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room, storeroom
3rd floor:
5 Individual attics (total 68.60m2)
3 bedrooms (17.00m2 + 11.60m2 + 9.10m2)
Sanitary (3.40m2)
Hall (30.60m2)
Unfinished attic (61.40m2)
Basement :
5 cellars (75,10m2)
bank cellars (45,90m2)
boiler room (16,90m2)
fuel reserve (61.10m2)
Immediate availability
Caractéristiques
Voiture
Garages4
Place de parking1
Autres
AscenseurOui
GrenierOui
Accès pers. handicapéesOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui
Aménagement spécifique
BureauOui
Extérieur
Nb de parking externe1