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Maison à vendre 4 chambres à Luxembourg-Cents

  • Référence : 84808377
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-132,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,64 ares
  • Prix de vente : 1 289 000 €
  • Année de construction : 1974
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique H

Description

Maison jumelée idéalement située à Luxembourg-Cents avec accès facile aux grands axes routiers, transport en commun (gare ferroviaire à 3 minutes), et de toutes commodités.

La maison, construite sur un terrain de 2,64 ares, se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: garage pour 1-2 voitures (accès par l'extérieur)

1er: terrasse, entrée, hall d'entrée, chambre/bureau, buanderie + douche + toilette, cave, chaufferie (chauffage fioul, raccordement gaz existant)

Rez-de-jardin: salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec accès à la terrasse rénovée il y 5 ans avec couverture à lamelles réglables et barbecue, jardin, toilette (rénovée 5 ans).

2e étage: 3 chambres, salle de bains avec toilette.

Grenier accessible par trappe.

Triple vitrage 5 ans
Portes intérieures majoritairement refaites
Maj. volets électriques
Système alarme
Raccordement gaz

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Doppelhaushälfte in idealer Lage in Luxembourg-Cents mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof 3 Minuten entfernt) und allen Annehmlichkeiten.

Das Haus, das auf einem Grundstück von 2,64 Ar gebaut wurde, setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Garage für 1-2 Autos (Zugang von außen)

1. Stock: Terrasse, Eingang, Eingangshalle, Schlafzimmer/Büro, Waschküche + Dusche + WC, Keller, Heizraum (Ölheizung, Gasanschluss vorhanden)

Gartengeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, die vor 5 Jahren renoviert wurde, mit verstellbarer Lamellenabdeckung und Grill, Garten, Toilette (vor 5 Jahren renoviert).

2. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette.

Dachboden mit Zugang über eine Luke.

Dreifachverglasung 5 Jahre.
Innentüren überwiegend erneuert.
Maj. elektrische Fensterläden
Alarmanlage
Gasanschluss

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Semi-detached house ideally located in Luxembourg-Cents with easy access to major roads, public transport (train station 3 minutes away) and all amenities.

The house, built on a 2.64-acre plot, is composed as follows:

First floor: garage for 1-2 cars (access from outside)

1st floor: terrace, entrance, entrance hall, bedroom/office, laundry room + shower + toilet, cellar, boiler room (oil-fired heating, existing gas connection)

Garden level: living and dining room with fireplace, fitted kitchen with access to terrace renovated 5 years ago with adjustable slatted cover and barbecue, garden, toilet (renovated 5 years ago).

2nd floor: 3 bedrooms, bathroom with toilet.

Attic accessible via trapdoor.

5-year triple glazing
Mostly new interior doors
Maj. electric shutters
Alarm system
Gas connection

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.64 ares
TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garages2
Place de parkingOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

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+352 32 81 73 1

 
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Localisation

Luxembourg