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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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GkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison à vendre 4 chambres à Luxembourg-Cents
Description
Maison jumelée idéalement située à Luxembourg-Cents avec accès facile aux grands axes routiers, transport en commun (gare ferroviaire à 3 minutes), et de toutes commodités.La maison, construite sur un terrain de 2,64 ares, se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: garage pour 1-2 voitures (accès par l'extérieur)
1er: terrasse, entrée, hall d'entrée, chambre/bureau, buanderie + douche + toilette, cave, chaufferie (chauffage fioul, raccordement gaz existant)
Rez-de-jardin: salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec accès à la terrasse rénovée il y 5 ans avec couverture à lamelles réglables et barbecue, jardin, toilette (rénovée 5 ans).
2e étage: 3 chambres, salle de bains avec toilette.
Grenier accessible par trappe.
Triple vitrage 5 ans
Portes intérieures majoritairement refaites
Maj. volets électriques
Système alarme
Raccordement gaz
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Doppelhaushälfte in idealer Lage in Luxembourg-Cents mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof 3 Minuten entfernt) und allen Annehmlichkeiten.
Das Haus, das auf einem Grundstück von 2,64 Ar gebaut wurde, setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Garage für 1-2 Autos (Zugang von außen)
1. Stock: Terrasse, Eingang, Eingangshalle, Schlafzimmer/Büro, Waschküche + Dusche + WC, Keller, Heizraum (Ölheizung, Gasanschluss vorhanden)
Gartengeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, die vor 5 Jahren renoviert wurde, mit verstellbarer Lamellenabdeckung und Grill, Garten, Toilette (vor 5 Jahren renoviert).
2. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette.
Dachboden mit Zugang über eine Luke.
Dreifachverglasung 5 Jahre.
Innentüren überwiegend erneuert.
Maj. elektrische Fensterläden
Alarmanlage
Gasanschluss
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Semi-detached house ideally located in Luxembourg-Cents with easy access to major roads, public transport (train station 3 minutes away) and all amenities.
The house, built on a 2.64-acre plot, is composed as follows:
First floor: garage for 1-2 cars (access from outside)
1st floor: terrace, entrance, entrance hall, bedroom/office, laundry room + shower + toilet, cellar, boiler room (oil-fired heating, existing gas connection)
Garden level: living and dining room with fireplace, fitted kitchen with access to terrace renovated 5 years ago with adjustable slatted cover and barbecue, garden, toilet (renovated 5 years ago).
2nd floor: 3 bedrooms, bathroom with toilet.
Attic accessible via trapdoor.
5-year triple glazing
Mostly new interior doors
Maj. electric shutters
Alarm system
Gas connection
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.64 ares
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui